`

Ремонт однокомнатной квартиры 30-40 кв. м: особенности дизайна (+ фото)

Даже самый качественный дизайн приходится переделывать. Причин много: новые жильцы, последствия бытовых происшествий, обновление мебели да и просто надоевший неопрятный вид. Наступает время ремонта. Мы расскажем, как организовать процесс таким образом, чтобы строительные и отделочные работы закончились быстро, были выполнены качественно, а дизайн на долгие годы сохранил красоту – и не только на фото.

Преимущество однокомнатной квартиры 30-40 кв. м в том, что на ее ремонт уйдет меньше времени, чем на работы по обновлению внешнего вида двушки или трешки. Но в этом заключается и минус: придется искать временное жилье на период самых грязных строительных манипуляций. В то время как отделка в двушке сначала одной комнаты, а потом второй, хоть и связана с некоторыми неудобствами и теснотой, не требует дополнительного жилья.

 

Порядок действий при ремонте однокомнатной квартиры

1) Определяемся с масштабом ремонта, стилем будущего оформления, рисуем план перепланировки – если планируется перенос межкомнатных перегородок.

Еще до начала строительных работ продумывают дизайн, ориентируясь на фото других интерьеров. Особенность площади в 30-40 кв м состоит в том, что на пространстве одной комнаты придется обустроить спальню, зону отдыха и приема гостей, рабочий кабинет и детскую, если в семье есть малыш. Подробнее о различных дизайнерских решениях вы прочитаете в соответствующем разделе сайта, а также о том, как получить разрешение от надзорного органа на проведение строительных работ.

2) Освобождаем ремонтируемое помещение от всех предметов обихода.

На подготовительном этапе жилье освобождают от мебели – ее перевозят на другую квартиру, часть компактно складывают на балконе. Все предметы обязательно закрывают пленкой или укладывают в мешки. Неизвестно, сколько месяцев продлится ремонт, а ведь все это время мебель будет находиться под воздействием грязи, ветра, осадков и солнечных лучей.

3) Избавляемся от старых обоев, полов, перегородок. Закладываем новые перегородки.

Следующий этап – самый грязный. Все старые покрытия демонтируют: обои, штукатурку, линолеум, плитку. Если планируется объединение комнат, на этом же этапе сносят межкомнатные перегородки и возводят новые. При демонтаже может обнаружиться, что напольное покрытие не нуждается в переделке. В таком случае следует заменить испорченные элементы. Например, нет смысла менять всю плитку в ванной, если треснула только одна-две.

4) Меняем коммуникации, как показано в дизайн-проекте.

Очередной шаг по направлению к свежему ремонту – проверка коммуникаций и замена обветшавших элементов на новые. Это касается электропроводки, канализационной системы, водопровода, системы отопления. Система электропитания продумывается еще на этапе планирования будущего дизайна – в противном случае случится нехватка розеток и светильников. В свежепостроенных перегородках предусматриваются каркасы и штробы под проводку согласно плану.

5) Штукатурим стены, выравниваем полы, красим потолки.

А дальше начинается затяжной этап черновой отделки, во время которого выравнивают стены и пол. Начинают ремонт от дальнего помещения к ближнему, в самом помещении ремонтные работы двигаются точно так же: от самого дальнего угла к выходу из комнаты. Сначала красят потолок либо устанавливают натяжные потолки, потом переходят к стенам, после чего занимаются полами. На этом этапе устанавливают «теплые полы».

6) Шпатлюем, укладываем плитку, полы.

Когда поверхности выровнены, а штукатурка высушена, начинается финальный этап. Стены грунтуют и шпатлюют, в ванной и на кухне стены и пол облицовывают плиткой, в комнатах стелют полы.

7) Устанавливаем двери, клеим обои, расставляем мебель и аксессуары, делаем фото новенького дизайна.

Все готово для чистовой отделки и декорирования помещений. Стены красят либо оклеивают обоями, устанавливают двери и наличники, монтируют выключатели и розетки, закрепляют плинтуса. Как только закончены эти приятные последние хлопоты – пора приступать к меблировке комнат. В это же время в ванной и туалете устанавливают сантехнику.

Подытожим: каким бы сложным ни казался ремонт однокомнатной квартиры, если вы будете следовать этим советам, у вас все получится. Нужно только начать.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

`]]