`

Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры без согласования

К бумажной волоките никто не стремится, но все постоянно сталкиваются – это, к сожалению, часть жизни. Так, обязательность согласования с надзорными органами превращения однушки в п44т в двушку оправдана стремлением не допустить нежелательных манипуляций с конструкциями жилого дома. Если в процессе ремонта нарушаются строительные нормы и повреждаются несущие стены, в будущем это обернется проблемами для квартировладельца и соседей.

Однако согласование плана-проекта переделки – долгий и трудозатратный процесс. Подробно о том, как оформляют план-проект и собирают пакет документов, мы рассказывали в отдельном материале – советуем ознакомиться тем, чей ремонт включает в себя снос межкомнатных перегородок или объединение и разделение помещений. Однако есть способ упростить эту процедуру.

Перепланировка 1 комнатной квартиры варианты

Ниже речь пойдет о вариантах такой перепланировки 1 комнатной квартиры, которая не затрагивает несущие конструкции и не меняет количество помещений. Поэтому здесь не рассматриваются однушки серии п44т – их модернизация часто заключается в выделении второй комнаты. Все проекты взяты из «Каталога типовых решений перепланировок квартир в жилых домах массовых серий», который доступен всем желающим для скачивания на официальном сайте Мосжилинспекции. Загляните, если какой-то из представленных ниже планов вас заинтересовал. Разумеется, у каждого проекта найдутся особенности, которые невозможно предусмотреть в типовом проекте, но будьте уверены – если вы воспользуетесь решением из каталога, вы в разы ускорите процедуру согласования и быстрее получите разрешение на работы.

Для домов серии 1605 АМ/12 вариант перепланировки 1 комнатной квартиры всего один. Раздельный санузел объединяется в ванную и немного увеличивается по площади за счет прихожей. В образовавшемся углублении найдет свое место стиральная машина, а над ней – шкафчик под гигиенические и моющие средства. В последнем демонтируются два встроенных шкафа – этим компенсируются отведенные под ванную сантиметры. Вход в кухню переносится в жилую комнату. Так как теперь он располагается в несущей стене, потребуется усиление стен. Проем, ведущий в довольно большую лоджию, при желании расширяют и ставят двойные двери.

 

Однушки в серии многоквартирных домов И-209 А бывают двух типов: планировка одна, но у второго типа зеркально отражена по вертикали. В каталоге представлено два плана. Оба предлагают одинаковое решение для лоджии: сделать широкий дверной проем на месте кухонного окна либо в спальне.

Какие еще изменения в планировку разрешено внести:

  • Перенести вход в кухню в жилую комнату. Таким образом в коридоре появляется больше места – теперь здесь поместится небольшой комод или узкий шкаф.
  • Демонтаж встроенного шкафа у входа в квартиру освободит пространство под вешалку, тумбочку с обувью или зеркало.
  • Обустройство в глубине жилого помещения гардеробной.
  • Перенос кухонной раковины.
  • Расширение санузла.

В небольшой 1 комнатной квартире дома II-18 предложенный вариант перепланировки предполагает расширение прихожей, используя жилую площадь. В результате увеличивается зона прихожей, появляется место под большой шкаф-купе для хранения мелкой бытовой техники и сезонной одежды. Остальные изменения знакомы по другим однушкам: увеличение ванной, перенос прохода в кухню, расширение прохода, ведущего на балкон.

Однушки серии II-68 имеют одну планировку, только у второй разновидности – зеркальное расположение комнат. Из представленных изменений интерес вызывает расширение ванной путем отъема у коридора сантиметров – в результате получается помещение нестандартной формы. На месте прохода на кухню устанавливают угловую мойку, дверь переносят на стену, смежную с жилой комнатой. Коридор остается все таким же узким, поэтому под хранение вещей придется отвести место в  гостиной, которая одновременно является и спальней.

Модификации в варианте символической перепланировки 1 комнатной квартиры П-3 минимальны. Объединение туалета и ванной происходит без расширения – закладывается ненужный проем, сантехнику переустанавливают так, как наиболее удобно в новом помещении. Встроенный шкаф предлагается усовершенствовать, заменив распашную дверь на раздвижную. Дополнительный проход из кухни в жилую комнату потребует усиления проема.

Однокомнатную П-44М возможно усовершенствовать, расширив санузел до несущей стены. Помещение становится настолько просторным, что не возникнет никаких проблем с размещением стиральной машины и вместительного шкафа под полотенца, халаты и гигиенические принадлежности. Площадь коридора увеличивают за счет гардеробной при необходимости.

 Изменения, направленные на увеличение площади санузла, также присутствуют в проектах однокомнатного жилья П-46 и П-55. Прихожая же наоборот уменьшается до минимально возможных площадей в пользу других помещений.

Однокомнатные квартирки домов серии П-55М, согласно архитектурным планам, строились в трех разновидностях с минимальными различиями в планировке. Как каталог предлагает рационально использовать пространство при перепланировке 1 комнатной квартиры:

  • Оборудовать на площади коридора кладовую с выходом в жилую комнату. Таким образом в коридоре остается место под гардероб.
  • Увеличить гостиную-спальню за счет квадратных сантиметров коридора.
  • Объединить и увеличить ванную.
  • Вдобавок к кладовой монтировать шкаф-купе в спальне.
  • Расширить кухню, выделив ей кусочек коридора. Получившийся закуток использовать под хранение домашних заготовок и домашней утвари.
  • Сделать больше гардеробную с дополнительным входом.
  • Оборудовать дополнительный отдельный туалет.

 

Вариантов не так много, поскольку у однушек этой серии та же проблема, что у п44т, – несущая стена делит площадь строго пополам.

Это все проекты, представленные в каталоге. Если вы нашли для себя что-то полезное, не забудьте заглянуть в другие материалы по теме. Варианты перепланировки 1 комнатной квартиры в 2 комнатную, идеи дизайна и зонирования пространства – у нас найдется все для создания стильного и удобного интерьера!

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

`]]