`

Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке: с чего начать дизайн

Получая заветные ключи от застройщика, новенький квартировладелец приобретает и уйму хлопот. Обычно жилье сдают с черновой отделкой, остается только навести красоту, но в том и заключается проблема!

Как понять все особенности помещений, их недостатки и плюсы, если эти самые помещения человек видел от силы несколько раз на этапе проведения всех инженерных сетей? Без этого понимания не продумать хороший, функциональный дизайн для квартиры.

О том, чему уделить особое внимание во время ремонта, и пойдет речь в материале, проиллюстрированном несколькими фотопримерами отличного дизайнадвушек.

Квартиры в новостройке – чего ожидать

Продают однокомнатное, двухкомнатное и трехкомнатное жилье нескольких типов отделки. Еще на этапе просмотра предложений вы могли обратить внимание, что встречаются всего три разновидности:

  • Черновая – это «коробка», к которой подведено электричество. Из коммуникаций укомплектовано только отопление. Стены голые, неоштукатуренные, вставлены окна и входная дверь, остальные дверные проемы пустуют. Впереди – прокладка труб, разработка системы освещения, планировка комнат.

  • Предчистовая – это продвинутый вариант черновой отделки. Вода и электричество при таком варианте проведены на кухню и в санузел, готовы для эксплуатации, установлены двери, стены оштукатурены, а натяжные потолки натянуты. Жильцам остается провести косметический ремонт, при желании – изменить планировку.

  •  Чистовая – это отделка, при которой жильцы въезжают в квартиру сразу же и живут. Произведен дешевый ремонт, установлена необходимая сантехника, выполнена планировка. Квартировладельцы в таком случае либо оставляют все как есть, либо затевают ремонт по-новой. Последнее не вполне разумно, ведь в стоимость приобретенной квартиры входила и стоимость отделки.

От объема выполненных застройщиком работ и отталкиваются, планируя ремонт. Главное – первым делом обязательно сделать проводку, продумать расположение и количество розеток, чтобы в будущем не портить интерьер удлинителями.

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

Жилье в новостройке отличается размерами, как на фото. Для старых серий не редкость миниатюрные двушки с маленькими кухнями. Такое помещение выполняет исключительно утилитарную функцию – служит местом для приготовления пищи. Сам прием пищи зачастую происходил в гостиной, за большим столом, который банально не помещался в крохотную кухню.

В современных многоквартирных домах на это помещение выделено достаточно квадратов, чтобы обустроить гостиную-студию, объединенное пространство, на котором себя комфортно будут чувствовать все домочадцы. Против такой планировки для двушек нет предписаний, так как после объединения останется еще одна жилая комната.

Оформление кухни начинают с рабочего треугольника «холодильник – плита – раковина». Разместите эти три вершины удобным образом, чтобы во время готовки проход к каждой был свободен.

Для чистовой отделки выбирайте водостойкие материалы, а неустойчивые к воздействию влаги закрывайте от попадания капель. Например, вместо фартука из керамической плитки над плитой и раковиной наклейте фотообои и защитите стеклом. Используйте водостойкие краски и моющиеся обои, чтобы при уборке не повредить покрытие стен. Подробнее о выборе материалов для отделки – в соответствующем разделе.

В меблировке кухни отдайте предпочтение практичным материалам, стойким к механическому воздействию и легко отмывающимся от грязи.

Особенности дизайна ванной в двухкомнатной квартире

Продумывая планировку ванной комнаты, как на фоторемонта, в первую очередь ориентируются на количество человек, которые будут проживать в новостройке. Двум-трем жильцам будет комфортно и с совместным санузлом, поэтому не лишним будет запланировать работы по сносу перегородки и объединению ванной с туалетом. Однако если семья большая, то рекомендуется оставить раздельный санузел. Тогда домочадцы не будут мешать друг другу во время водных процедур.

Выбор, что устанавливать в ванную – душевую кабину или ванну, - руководствуется потребностями всех жильцов. Пожилым людям удобнее зайти в душ; молодым матерям проще купать ребенка в ванной. Кто-то предпочитает принимать долгую ванну, другим достаточно пятиминутного душа.

Оформление ванной также отталкивается от практических проблем. Обычно ванная комната обладает небольшой квадратурой, поэтому возникает вопрос, как расположить всю технику на нескольких квадратах. В тесных помещениях обычно совмещают тумбочку с раковиной, либо раковину со стиральной машиной. Выбирая последний вариант, помните, что для такой планировки подходят только специальные модели раковин с отведенным назад сливом и узких стиралок. Монтаж других моделей чреват повреждением слива и коротким замыканием.

Фото дизайна коридорав двухкомнатной квартире

Коридор и прихожая – последний пункт ремонта в новостройке. Так как через это помещение постоянно проносят стройматериалы,  а рабочие снуют туда-сюда, его отделку оставляют на потом.

Основной недостаток любой планировки коридора – его затемненность. Неизбежная для жилья в многоквартирном доме, с ней борютсяподручными средствами. Отделку делают светлых тонов, чтобы помещение не ощущалось мрачным и темным. Продумывают разветвленную, многоуровневую систему освещения, предусматривающую разделение светильников по функциональным зонам. Это необходимо для удобства обитателей квартиры, без источника искусственного света даже шкаф не открыть. Выделяют следующие зоны:

  • Шкаф, гардероб, кладовая;
  • Зеркало.

Часто эти два пункта совмещают и покупают шкаф с зеркальными дверями. Выделяют и другие зоны, если того требует планировка, но эти две – в обязательном порядке.

Для отделки выбирают практичные материалы. Моющиеся флизелиновые обои для стен, на пол – плитка. Обязательно, чтобы покрытие было устойчиво к ударам и трению, чтобы с течением времени вокруг дверного проема не появилось черного ореола.

Поделитесь в соцсетях или сохраните ссылку:

`]]